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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à SAINT-GERMAIN-D'ETABLES au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 110m2 à SAINT-GERMAIN-D'ETABLES


272 000 €

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Ref.39946
Mis à jour le 27/09/2026

Maison familiale rénovée avec grand terrain de 4 700 m² en bord de rivière

Découvrez cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la cuisine moderne ouverte sur le séjour et à l’ouverture des espaces, apportant une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’une cheminée à bois.

Le rez-de-chaussée se compose également d’un couloir desservant une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Cet étage reste à finir de rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et vos besoins.

La maison dispose d’un sous-sol complet avec porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos de 4 700 m², situé en bordure de rivière, véritable écrin de verdure, complété par une terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en plein air.

Un bien alliant rénovation récente, luminosité, confort et environnement naturel, à découvrir sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4700 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 715 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-GERMAIN-D'ETABLES
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2508.00€ et 3394.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-D'HAEYER

  • - 76720 AUFFAY
  • François D'HAEYER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-GERMAIN-D'ETABLES (76590).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 4700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 508 € et 3 394 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.