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Immo Now propose ce loft de 4 pièces à ROUEN au prix de 271 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Loft 106m2 à ROUEN

271 500 €

Loft
4 pièce(s)
2 chambre(s)
106m2
Ref.24834
Mis à jour le 27/09/2026

Exclusivité BL-Agents

Loft d'architecte situé à Rouen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet ancien bâtiment industriel entièrement rénové dispose de beaux volumes et de belles prestations.

Le loft baigné de lumière bénéficie de 106 m², réparti sur deux niveau:

En rez-de-chaussée le loft s'ouvre sur une grande entrée (22 m²), la pièce de vie s'agence autour d'un séjour cathédrale offrant de beaux volumes, la cuisine est ouverte, aménagée et équipée en Novembre 2021, le wc est séparé avec point d'eau, au premier étage la mezzanine surplomb le séjour et dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains

Résidence sécurisée au calme avec ascenseur, place de parking privée et local vélo

Faible charges de co-propriété, 108€ par mois, taxe foncière 1391€

A visiter sans tarder

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1391 €
Informations sur le lot
Localisation : ROUEN
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS

  • 9 Rue de Courtalin - 77700 MAGNY LE HONGRE

    • Rudy CHEMOUNY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ROUEN (76100).
    Ce loft offre une surface habitable de 106 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 271 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 363 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.