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Immo Now propose cette maison longère de 6 pièces à SAINT-REMY-DU-VAL au prix de 270 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison longère 172m2 à SAINT-REMY-DU-VAL

270 000 €

Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
172m2
Ref.38700
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre – Authentique longère rénovée avec dépendances à Saint-Rémy-du-Val (72)

Située sur la charmante commune de Saint-Rémy-du-Val, à proximité immédiate de l’A28 et à seulement 10 minutes de Mamers, cette longère rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

D’une surface habitable de 172 m², elle se compose d’un vaste salon-séjour de 43 m² avec poêle à bois, d’une cuisine séparée et aménagée de 25 m², de trois chambres de plain-pied, d’un grand bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un cellier et d’une buanderie.

À l’étage, vous profiterez d’une belle mezzanine ainsi que d’un grenier aménageable de plus de 60 m², offrant de belles possibilités d’extension.

Deux magnifiques dépendances rénovées avec goût viennent compléter la propriété. Ces espaces pleins de charme peuvent aisément être transformés en logements indépendants, gîtes ou ateliers d’artisans.
Un grand atelier de plus de 100 m², équipé de panneaux photovoltaïques assurant l’alimentation électrique de la maison, vient parfaire cet ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4 500 m², avec possibilité d’acquérir une surface plus importante selon vos besoins.
Deux grands hangars d’une surface totale de 300 m² peuvent également être acquis en option.

Côté technique :

Chauffage par pompe à chaleur air/air

Production d’électricité via panneaux photovoltaïques

DPE : D (sera reclassé en C au 1er janvier 2026 suite à la réforme)

Assainissement autonome à remettre aux normes

Cette propriété allie espace, authenticité et performance énergétique, idéale pour une famille ou un projet de gîtes / chambres d’hôtes à la campagne, tout en restant proche des axes routiers.

Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter !

* 257 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4500 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 740 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-REMY-DU-VAL

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BROSSIER

  • - 72000 LE MANS (72000)

    • Emmanuel BROSSIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-REMY-DU-VAL (72600).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 4500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.06 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 257 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 230 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.