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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à MARSEILLE 2EME ARR. au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 76m2 à MARSEILLE 2EME ARR.

270 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
76m2
Ref.37624
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre – Superbe Loft T2 de 75 m² avec vue mer panoramique + Garage– Quartier La Joliette

Venez découvrir ce magnifique appartement de type Loft, anciennement T3, d'une surface généreuse de 75 m², situé dans le quartier prisé et en pleine rénovation de La Joliette, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, sa chambre avec balcon bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi que sa salle d’eau fonctionnelle.

Atout majeur : une vue imprenable sur la mer qui confère à ce bien un caractère unique.

En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un box fermé, rares et recherchés dans le secteur.

À proximité immédiate du métro, des commerces, du tramway et des axes autoroutiers, cet appartement est idéalement situé pour allier confort de vie et mobilité.

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1769 €
Informations sur le lot
Localisation : MARSEILLE 2EME ARR.
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 131
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PRUDENT

  • - 13000 MARSEILLE

    • Nathalie PRUDENT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARSEILLE 2EME ARR. (13002).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 9e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 440 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 131 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.