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Localisation

Immo Now propose cette maison de 9 pièces à SAINT-MESMIN au prix de 269 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 233m2 à SAINT-MESMIN

269 000 €

Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
233m2
Ref.37873
Mis à jour le 27/09/2026

Maison familiale 233 m² – Grand terrain de 1,2 hectare – Saint-Mesmin

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une maison confortable pour toute la famille ? Venez découvrir ce beau pavillon construit en 2005, situé dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Mesmin.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée offre également un grand cellier, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC.

À l’étage, l’espace continue de vous surprendre avec deux très grandes chambres, une salle d’eau avec WC, et une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux, coin lecture, bureau…).

Côté pratique, la maison dispose d’un garage de 56 m², parfait pour vos véhicules et rangements.

Le tout est édifié sur un terrain exceptionnel de 1,2 hectare, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de détente, accueil d’animaux… Ici, calme et liberté sont au rendez-vous !

Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Taxes foncières 775€
Chauffage et production d'eau chaude électriques
Cheminée

* 255 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 233 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Informations financières
Taxes foncières : 775 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-MESMIN
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COTTREEL

  • - 24100 BERGERAC (24)

    • Lisa COTTREEL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-MESMIN (24270).
    Cette maison offre une surface habitable de 233 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.49 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 255 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.