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Localisation
Immo Now propose ce commerce de 8 pièces à CHATEAU-LA-VALLIERE au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
Commerce 190m2 à CHATEAU-LA-VALLIERE
265 000 €
Mis à jour le 27/09/2026
Idéal investisseur !
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une excellente opportunité avec 5 baux commerciaux en cours et une configuration parfaitement adaptée aux activités de bien-être et de services.
Description des lieux :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante avec espace réception et salle d'attente
- 2 espaces coiffure fonctionnels
- Coin cuisine/buanderie
- WC indépendant
- Patio
1er étage :
- Pièce palière aménagée en salle d'attente
- 3 cabines d'esthétique (épilation, massage, bien-être), dont une avec salle d'eau privative
2e étage :
- Pièce palière avec espaces dédiés au massage et à la manucure
Atouts :
- Local refait à neuf
- Pompe à chaleur assurant confort et économie d'énergie
- Rentabilité immédiate grâce aux 5 baux commerciaux déjà en place
- Charges et taxe foncière à la charge des locataires
Emplacement n°1 : coeur de ville, excellente visibilité, parking à proximité et flux piéton.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
Informations sur le lot
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : CHATEAU-LA-VALLIERE
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frNon soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
