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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à LAGNY-SUR-MARNE au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 68m2 à LAGNY-SUR-MARNE

265 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Ref.35560
Mis à jour le 27/09/2026

***EXCLUSIVITE BL AGENTS***TRAVAUX DE COPROPRIETE TELS QUE LE RAVALEMENT, L ISOLATION PAR L EXTERIEUR, REMPLACEMENT DES GARDES CORPS, DE LA CHAUDIERE COLLECTIVE SONT FINANCES PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL!!!

Venez découvrir cet appartement situé proche de toutes commodités: centre ville, transports, écoles et commerces.
Ce bien est constitué d'une entrée, un séjour / salle à manger donnant directement sur un balcon exposition plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin cellier, deux spacieuses chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains et des wc séparés.

Une place de stationnement extérieure, une remise et une cave complètent ce bien.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1572 €
Informations sur le lot
Localisation : LAGNY-SUR-MARNE
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 139

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    405
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PATER

  • - 77400 LAGNY SUR MARNE (77)

    • Cécile PATER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LAGNY-SUR-MARNE (77400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.