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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à SCHILTIGHEIM au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 73m2 à SCHILTIGHEIM

260 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Ref.39896
Mis à jour le 27/09/2026

Appartement de charme 3 pièces de 73 m², ce bien est au rez-de-chaussée surélevé.

À 5 minutes à pied de la Place de Haguenau, au cœur d'un environnement prisé et proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort, volumes et potentiel rare.

L'appartement offre une distribution harmonieuse comprenant :

Une belle pièce de vie lumineuse,
Deux chambres spacieuses, propices au calme et au bien-être,
Une salle de bain élégante.

Véritable atout de ce bien : deux caves aux volumes exceptionnels :

Une cave de 16 m²,
Une cave de 14 m²,
offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport privée, bureau indépendant, espace loisirs ou rangement premium.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un investissement patrimonial.

Rareté sur le secteur à découvrir sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : SCHILTIGHEIM

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    364
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    80
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-SAUPE

  • - 67000 STRASBOURG

    • Fatima SAUPE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SCHILTIGHEIM (67300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 330 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.