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Immo Now propose cette maison en pierre de 6 pièces à BOURG au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison en pierre 156m2 à BOURG

260 000 €

Maison en pierre
6 pièce(s)
3 chambre(s)
156m2
Ref.39346
Mis à jour le 27/09/2026

Maison en pierre pleine de charme – 156 m² – Dépendances – Terrain 2 800 m² – Verger & puits – Rénovation soignée .
Laissez-vous attirer par l’âme chaleureuse de cette authentique maison en pierre de 1880, rénovée avec goût, où chaque mur semble encore raconter une histoire. D’une superficie généreuse de 156 m², elle s’accompagne de deux dépendances et s’étend sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², doté d’un verger et d’un puits, véritable réserve de tranquillité

Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine accueillante, prête pour vos tablées.
• Un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée qui offre une atmosphère douce au fil des saisons.
• Une chambre de plain-pied, salon cosy ou bureau.
• Salle d’eau et WC.
Un chai de 50 m² avec porte qui donne dans la cuisine.

À l’étage :
• Deux belles chambres aux poutres apparentes, pleines de caractère.
• Une salle d’eau et WC.
• Un bureau, idéal pour télétravail atelier créatif ou dressing.

Atouts & prestations :
• Maison mitoyenne mais parfaitement préservée en intimité.
• Exposition Sud-Est, baignade de lumière le matin.
• Assainissement récent. Micro station avec épandage ECOFLO
• Double vitrage aux fenêtres des chambres de l’étage.
• Aucune rénovation lourde à prévoir : seul chauffage mérite une mise à niveau selon vos envies. Pourquoi pas des poêles à bois dans le salon et la cuisine et climatisation dans les chambres.

Un lieu où l’ancien respire encore, réchauffé par une rénovation harmonieuse. Le cadre idéal pour ceux qui cherchent un refuge authentique à la campagne, sans renoncer au confort.

N'hésitez pas à me contacter pour y organiser une visite. Ne tardez pas !



* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2800 m2
Informations financières
Taxes foncières : 580 €
Informations sur le lot
Localisation : BOURG
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GERMAIN

  • - 33710 SAINT CIERS DE CANESSE (33)

    • Sylvie GERMAIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BOURG (33710).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 2800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.