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Immo Now propose cette maison d'hôte de 12 pièces à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison d'hôte 278m2 à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR

260 000 €

Maison d'hôte
12 pièce(s)
6 chambre(s)
278m2
Ref.36201
Mis à jour le 27/09/2026

Découvrez cette magnifique demeure familiale de caractère située en plein centre de Courdemanche, village classé de la Sarthe, à 10 km de La Chartre sur le Loir offrant une alliance parfaite entre charme authentique et potentiel locatif.
Avec ses vastes espaces de vie, ses finitions élégantes et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de prestige.

Superficie généreuse avec 5 chambres spacieuses, cuisine et salon de réception avec cheminée insert.
Beaux volumes pour une superficie totale de 278 m2 sur 3 niveaux.

Grand jardin paysager de 1200 m2 avec cèdre centenaire, cave indépendante, garage et appentis parfait pour les moments de détente ou de réception.

Proximité à pieds de boulangerie, épicerie, bar et école et cabinet médical tout en offrant un cadre paisible.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 278 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 922 €
Informations sur le lot
Localisation : LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DEROSIER

  • - 37110 CHÂTEAU RENAULT

    • Davis DEROSIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR (72340).
    Cette maison d'hôte offre une surface habitable de 278 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.