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Immo Now propose cette villa de 8 pièces à AMILLY au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Villa 157m2 à AMILLY

259 900 €

Villa
8 pièce(s)
6 chambre(s)
157m2
Ref.36711
Mis à jour le 27/09/2026

AMILLY
Quartier VIROY
Au pied de toutes commodités, commerces, écoles, transport et axe routier national.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 157 m² environ comprenant une entrée donnant sur un grand séjour/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipé, un cellier.
Un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC.

A l' étage, une grande pièce comprenant 2 chambres, bureaux, salle de bain, WC et pièce de rangement.

La maison est sur sous sol total divisé en buanderie, cellier, stockage et stationnement.
Profiter de ces 2 terrasses donnant vue sur un beau terrain clos et arboré de 1180 m² environ.

Pas de travaux à prévoir Chauffage gaz/ cheminée insert/ DV PVC/ TAE

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1180 m2
Informations financières
Taxes foncières : 2900 €
Informations sur le lot
Localisation : AMILLY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LOTH-E

  • - 45200 MONTARGIS (45)

    • Emilie LOTH

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AMILLY (45200).
    Cette villa offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1180 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.