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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à MONTRY au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 83m2 à MONTRY

259 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Ref.39632
Mis à jour le 27/09/2026

Déborah ROSSI - BL Agents, vous propose en Exclusivité:

Montry - Commune du Val d'Europe, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés de 4 pièces, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 83 m² et 104m2 au sol, vous séduira par son agencement fonctionnel et son charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une agréable pièce de vie de 28 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et entièrement équipée.
L’ensemble s’ouvre sur une petite cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Un appentis de stockage complète ce niveau.

Au 1er étage, le spacieux palier dessert une grande chambre avec dressing de 19m2, un bureau pouvant faire office de petite chambre, ainsi que d’une salle d’eau récente avec toilettes et espace buanderie.

Au 2ème étage, une grande chambre mansardée de 30m2 au sol.

Les plus: DPE D, Maison rénovée avec soin, Chaudière à condensation de 2021, Lumineuse avec exposition Est / Ouest, Fibre

Absence de stationnement privatif.
Maison en copropriété, sans charges, uniquement assurance annuelle soit 18€/ mois.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 890 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTRY
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 220 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROSSI

  • - 77700 CHESSY (77)

    • Déborah ROSSI

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTRY (77450).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 350 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par an, soit environ 18 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.