Photos
Localisation

Immo Now propose cet immeuble à VRIGNE-AUX-BOIS au prix de 256 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 590m2 à VRIGNE-AUX-BOIS

256 500 €

Immeuble
590m2
Ref.37579
Mis à jour le 27/09/2026

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Vrigne-aux-Bois, un immeuble de rapport à fort potentiel, d’une superficie totale de 338 m², idéal pour un investisseur.

sont actuellement loués (revenus locatifs immédiats),

Superficie totale de 338 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,

Bonne rentabilité locative à développer,

Secteur calme et recherché, à proximité des commodités,

Revenu locatif immédiat avec potentiel de valorisation,

Opportunité de rénovation ou d’optimisation locative pour maximiser les rendements,

Faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur.

N° 6 : 1er étage :514.76 € + 40 € 58m²
2 e étage : 460 € + 40 € 61m²
2 é étage : 460 € + 40 € 54m²

N° 8 : Friterie : 500 € + 50 € 40m²

N° 10 : Appartement à rénover complétement 125m² environ

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Informations sur le lot
Localisation : VRIGNE-AUX-BOIS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-JOULAIN

  • - 08440 GERNELLE

    • Mélanie JOULAIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VRIGNE-AUX-BOIS (08330).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 590 m².
    Non. Le prix affiché de 256 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 238 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.