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Immo Now propose cette maison de 8 pièces à COULANS-SUR-GEE au prix de 250 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 202m2 à COULANS-SUR-GEE

250 000 €

Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
202m2
Ref.39148
Mis à jour le 27/09/2026

Coup de cœur assuré à Coulans-sur-Gée : votre future maison familiale vous attend !

Située dans le bourg de Coulans-sur-Gée, cette maison spacieuse et pleine de charme vous séduira dès l’entrée : un hall impressionnant de 25 m² avec rangement.

La suite parentale avec salle d’eau, WC séparé, ainsi qu’un grand garage de 36 m².

Cuisine séparée de 27 m², un espace chaufferie, une remise de 17 m² et d’un atelier de 6 m² pour vos projets ou bricolages.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un salon et salle à manger avec insert, un bureau, une salle de jeux, un dressing et un grenier offrant un potentiel supplémentaire incroyable.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse accueillante avec barbecue, d’un carport, d’un store-ban et d’une parcelle supplémentaire pour votre jardin, parfaite pour vos moments de détente ou vos activités en famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison où confort, espace et charme se rencontrent !

* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1173 €
Informations sur le lot
Localisation : COULANS-SUR-GEE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VISSE

  • - 72000 LE MANS (72)

    • Elodie VISSE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à COULANS-SUR-GEE (72550).
    Cette maison offre une surface habitable de 202 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.