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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à LOGNES au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 63m2 à LOGNES

249 900 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Ref.40189
Mis à jour le 27/09/2026

Idéalement situé à Lognes, dans une résidence récente de 2014, calme, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse de 26 m2 exposée plein Sud.

À seulement 1 minute de l’accès à l’autoroute A4 et 10 minutes à pied du RER A, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour les actifs.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une spacieuse terrasse de 26 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le bien se distingue par ses charges faibles, grâce à un système de chauffage par géothermie, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les atouts majeurs :

- Résidence récente (2014)

- Rez-de-jardin avec terrasse de 26 m² exposée sud

- Grande pièce de vie de 33 m²

- Chauffage par géothermie – charges faibles

- 2 places de parking privées

- Accès A4 à 1 minute

- RER A à 10 minutes à pied

- Aucun travaux à prévoir

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter rapidement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
Chauffage : collectif
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1113 €
Informations sur le lot
Localisation : LOGNES
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 201
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2044 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2022 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROSSI

  • - 77700 CHESSY (77)

    • Déborah ROSSI

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LOGNES (77185).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 060 € par an (prix des énergies indexés en 08/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 044 € par an, soit environ 170 € par mois, pour une copropriété de 201 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.