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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à CALZAN au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 212m2 à CALZAN


249 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
212m2
Ref.39307
Mis à jour le 27/09/2026

En exclusivité, Daniela Big votre conseillère indépendante BL Agents Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale 7 pièces à Calzan de 212 m². Dans un environnement calme, cette maison s’ouvre sur de grands volumes baignés de lumière où chaque pièce raconte une histoire et invite à la vie en famille . La chambre au rez-de-chaussée offre confort et praticité, tandis que les autres chambres deviennent de vrais refuges pour chacun. La salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée simplifie le quotidien. Le grand garage accueille vos véhicules et vos projets. Le chauffage au gaz apporte chaleur et sérénité à toute la maison Le terrain de 435 m² se déploie comme un écrin paisible propice aux jeux des enfants, aux moments de détente ou aux repas en extérieur. Un autre terrain juste en face de 490 m² permet de faire un potager ou toute autre. C’est une maison où l’on respire, où l’on se sent chez soi, un lieu rare où le calme et la lumière se mêlent pour créer un cadre de vie harmonieux et accueillant Un endroit prêt à accueillir vos souvenirs, vos projets et vos instants précieux Votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 925 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1200 €
Informations sur le lot
Localisation : CALZAN
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2025 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BIG

  • - 09500 MIREPOIX (09500)
  • Daniela BIG

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CALZAN (09120).
    Cette maison offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 925 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 970 € par an (prix des énergies indexés en 06/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.