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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à VIMORY au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 191m2 à VIMORY

249 000 €

Maison traditionnelle
9 pièce(s)
5 chambre(s)
191m2
Ref.36537
Mis à jour le 27/09/2026

BAISSE DE PRIX!!!!
A Oussoy-en-Gâtinais !!

Authentique maison de campagne de 191 m² sur un écrin de verdure de plus de 3000 m² dans un secteur calme.

A seulement 12 minutes de Lorris, laissez vous séduire par cette magnifique maison de campagne nichée au cœur du Gâtinais, alliant charme, confort moderne et cadre de vie paisible. D’une superficie généreuse de 191 m², cette demeure vous accueille dans un environnement bucolique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle possède 2 niveaux et comprend :
- Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie de 40m², quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
- Au rez de jardin : Une entrée, donnant sur un couloir desservant une autre pièce de vie de 28m², une salle à manger avec cuisine américaine totalement équipée et aménagée de 27m², une chaufferie, un cellier, un WC séparé, une chambre et une salle d’eau.

Les atouts ne manquent pas :
- Confort et modernité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé.
- Un extérieur exceptionnel : vaste terrain plat, arboré et entièrement clos de 3015 m², parfait pour les moments de détente.
- Dépendances utiles et aménageables : un grand garage, une serre pour les passionnés de jardinage, deux carports pour abriter vos véhicules, et une charmante pergola pour profiter des beaux jours à l’ombre.

Cette propriété est une invitation à la sérénité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de caractère.

Ne tardez pas à la découvrir, une visite s’impose !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3015 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : VIMORY
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GONCALVES

  • - 45120 Chalette sur Loing

    • Vincent GONCALVES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VIMORY (45700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 191 m², sur un terrain de 3015 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.