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Immo Now propose ce pavillon de 5 pièces à CHANGE au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Pavillon 88m2 à CHANGE

245 000 €

Pavillon
5 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2
Ref.38607
Mis à jour le 27/09/2026

Maison de plain-pied avec grand potentiel, sous-sol 85 m² et piscine

Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle offre une belle pièce de vie, une grande cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés.
Une véranda spacieuse vient compléter l’ensemble.

Sous-sol total de plus de 85 m² avec chaufferie et grand garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une piscine avec dôme (révision à prévoir) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais le potentiel est réel.
Terrain avec possibilité de division en plusieurs lots et création d’un chemin d’accès, idéal pour un projet investisseur (sous réserve d’autorisations).

Les plus : beaux volumes, environnement calme, fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Informations financières
Taxes foncières : 1300 €
Informations sur le lot
Localisation : CHANGE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VALLEE

  • - 72000 LE MANS

    • Mélanie VALLEE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHANGE (72560).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.