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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à AVREMESNIL au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 116m2 à AVREMESNIL


245 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
116m2
Ref.36757
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 Maison familiale avec vue sur la campagne, proche – Quiberville / Veules-les-Roses.

À seulement 5 minutes en voiture des plages de Quiberville et 15 minutes du charmant village de Veules-les-Roses, découvrez cette agréable maison de 1984, nichée dans un écrin de verdure de 1100 m², idéale pour les amoureux de la nature et de la mer.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie chaleureux : un séjour/salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud et sa cheminée à bois pour les soirées cocooning, donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille.

Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une salle d’eau, un dégagement, et un grenier de 21m² aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de bains, salle de jeux…).

En bonus, un sous-sol total de 80m² très fonctionnel pouvant accueillir facilement deux véhicules, un coin buanderie et même une cave à vin pour les amateurs.

La maison est équipée d'une fosse septique.

Les + :

- Portail motorisé pour un accès sécurisé

- Double vitrage bois

- Chauffage électrique individuel

- Environnement paisible, sans vis-à-vis

Proximité immédiate du littoral et des plus beaux villages de Normandie

👉 Un lieu de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale, à personnaliser selon vos goûts, avec un fort potentiel d’aménagement et de décoration. Venez découvrir cette maison au cœur de la campagne normande, si proche de la mer.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1103 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 967 €
Informations sur le lot
Localisation : AVREMESNIL
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1539.00€ et 2083.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BUREL

  • - 76460 SAINT VALERY EN CAUX (76)
  • Constance BUREL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AVREMESNIL (76730).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1103 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 539 € et 2 083 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.