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Immo Now propose cet appartement de 5 pièces à GAP au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 96m2 à GAP

240 000 €

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Ref.39297
Mis à jour le 27/09/2026

Appartement T4 lumineux avec terrasses, cave et garage attenant – GAP Situé à Gap, au 2ᵉ étage d'une résidence calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T4 aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle. ✨ Ce bien offre : Un grand hall d’entrée accueillant Une cuisine fermée spacieuse de 13 m² avec accès direct à un balcon et à un cellier pratique, possibilité de l'ouvrir également sur le salon. Un salon-séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse généreuse de 17 m², idéal pour vos moments de détente avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes Trois chambres, dont une avec accès à un balcon Une salle de bain, des WC séparés Un dressing et de nombreux placards intégrés Une grande cave de 5 m² en sous-sol ✅ Un appartement fonctionnel, confortable et baigné de lumière, parfait pour une famille ou pour un projet d’investissement. 📍 Proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2153 €
Informations sur le lot
Localisation : GAP
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    455
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    88
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LE DORAN

  • - 05100 BRIANÇON

    • Stéphane LE DORAN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à GAP (05000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 96 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 180 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 € par an, soit environ 325 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.