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Immo Now propose cette maison de ville de 6 pièces à TELOCHE au prix de 239 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 123m2 à TELOCHE

239 900 €

Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
Ref.38954
Mis à jour le 27/09/2026

EXCLUSIVITE CENTRE DE TELOCHE

Maison mitoyenne rénovée – 123 m² – Charme et éco-performance

Cette maison de 123 m² habitables (135 m² au total), datant de 1815 et entièrement rénovée, allie charme de l’ancien et confort moderne avec une classe énergétique exceptionnelle. Vos dépenses annuelles seront très faibles (450 à 650 €) grâce à la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la VMC double flux et les panneaux solaires.

Dès l’entrée de 6 m², vous pénétrez dans une pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine entièrement équipée, complétée par un arrière-cuisine de 5 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un cellier et un WC.

À l’étage, un bel escalier vous mène à trois belles chambres et à une spacieuse salle de bain avec douche et WC.

À l’extérieur, un chalet en bois de 20 m² sert d’atelier et de rangement, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin de 600 m².

Emplacement idéal : à 300 m du centre-ville, des commerces, écoles et collège, 15 min du Mans, 10 min de l’A28, et 5 min d’Ecommoy, ville dynamique et sportive.

Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et situation pratique, à visiter sans tarder !
➡ Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
☎ 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol

Estimation offerte !
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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 613 m2
Informations sur le lot
Localisation : TELOCHE
Année de construction : 1815

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BONNISSOL

  • - 72220 ECOMMOY

    • Franck BONNISSOL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à TELOCHE (72220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 613 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.30 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 660 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1815.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.