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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à CROUY-SUR-OURCQ au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 105m2 à CROUY-SUR-OURCQ

239 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Ref.40115
Mis à jour le 27/09/2026

Maison familiale au calme, proche gare et commodités – Crouy-sur-Ourcq

Idéalement située au calme, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare (Ligne P Gare de l'Est), cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et recherché.

Vous découvrirez un séjour traversant, lumineux et généreux en volume, parfaitement exposé et agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Une salle d’eau moderne avec douche complète l’espace intérieur.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, comprenant une terrasse conviviale et un emplacement prévu pour jacuzzi, parfait pour vos moments de détente.
Un grand garage double accompagné d’un atelier offre un espace idéal pour stationner, bricoler ou stocker.

Une maison alliant confort, volumes et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1570 €
Informations sur le lot
Localisation : CROUY-SUR-OURCQ
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-WIECZOREK

  • - 77139 VINCY MANOEUVRE

    • Nicolas WIECZOREK

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CROUY-SUR-OURCQ (77840).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.