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Immo Now propose ce duplex de 4 pièces à HUSSIGNY-GODBRANGE au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Duplex 98m2 à HUSSIGNY-GODBRANGE

239 000 €

Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Ref.40097
Mis à jour le 27/09/2026

En nouvelle exclusivité, découvrez cet appartement en duplex de 98 m², offrant une belle distribution et un extérieur rare : terrasse + terrain / jardin.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
• Cuisine
• Salle à manger
• Salon
• Salle de bain avec WC
• Terrasse
• Terrain / jardin

1er étage :
• 2 chambres

Informations complémentaires :
• Chauffage gaz + poêle à pellets
• Chaudière remplacée en 2018
• Copropriété de 4 appartements

Les + :

--> 98 m²
--> Terrasse + jardin
--> Petite copropriété
--> Libre immédiatement


📩 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

🔎 Avant toute visite, une étude de financement pourra être demandée afin de sécuriser le projet.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 840 €
Informations sur le lot
Localisation : HUSSIGNY-GODBRANGE
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    425
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    72
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3630.00€ et 4970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BINDA

  • - 54400 LONGWY (54)

    • Michael BINDA

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à HUSSIGNY-GODBRANGE (54590).
    Ce duplex offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 630 € et 4 970 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.