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Immo Now propose cet immeuble à LORGIES au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 207m2 à LORGIES

239 000 €

Immeuble
207m2
Ref.39333
Mis à jour le 27/09/2026

Immeuble de rapport 207 m² – 2 logements + garages + dépendances Lorgies – Fort potentiel

Idéal investisseur ou projet familial !

Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de 1930 situé à Lorgies offrant 207 m² habitables, Cette 1930 en façade brique est composé de 2 logements, 2 garages et 60 m² de dépendances exploitables.

- Situation idéale :
Gare de Gare de La Bassée à 5 minutes, bus au pied de la maison.
Accès rapide N41 et N47 à moins de 5 minutes
École , commerce à 2 minutes
Proximité immédiate de toutes commodités

- 1er logement – 126 m² habitables – Libre d’occupation

Le rez-de-chaussée se compose :

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Buanderie
Cellier
Salle de bain
WC
Cour de 20 m2

Au 1er étage vous trouverez :

2 grandes chambres de 19 m² et 17 m²

Au 2ème étage, vous trouverez :

1 chambre de 20 m² habitables (37 m² au sol)


- 2ème logement – 80 m² habitables – Actuellement loué 616 €/mois

Le rez-de-chaussée se compose :

Séjour / salle à manger
Cuisine
Salle de bain
WC
Véranda

À l’étage, vous trouverez :

3 chambres (11 m², 12 m², 12 m² )

Garage avec porte motorisée

- Les + du bien :

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Toiture d'environ 10 ans
2 garages
60 m² de dépendances en box exploitables
Possibilité d’agrandissement
Installation profession libérale, entrepreneur
Création d’un espace jardin
Fort potentiel d’évolution

- Idéal investisseur (rendement + potentiel d’optimisation)
- Idéal grande famille ou projet intergénérationnel
- Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Informations financières
Taxes foncières : 1257 €
Informations sur le lot
Localisation : LORGIES
Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DESCAMPS

  • - 62840 LORGIES

    • Virginie DESCAMPS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LORGIES (62840).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 207 m².
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.