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Immo Now propose ce terrain à CAMBIEURE au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Terrain à CAMBIEURE

239 000 €

Terrain
190000m2
Ref.37252
Mis à jour le 27/09/2026

COUP DE CŒUR : Ensemble viticole clés en main !

- ATOUTS MAJEURS :
. 12,85 ha de vignes en production (Merlot, Cabernet, Sauvignon, Colombard)
. 6,80 ha de terres agricoles attenantes
. Exploitation active avec revenus immédiats
. Vignes jeunes (12 ans moyenne) = faibles investissements
. Rendements optimaux - Terroir de qualité
. Bloc d'un seul tenant = exploitation rationnelle

- RENTABILITÉ ASSURÉE :
. Vignoble en pleine production
. Diversification possible (céréales déjà en place)
. Aucun travaux de replantation à prévoir
. Mécanisation facilitée (parcelles en plaine)

- IDÉAL POUR :
. Viticulteur souhaitant agrandir son domaine
. Investisseur recherchant un placement terre
. Projet de reconversion agricole/viticole
. Création d'un domaine familial

- SITUATION PRIVILÉGIÉE :
Accès direct - Infrastructures présentes - Région viticole réputée

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* Honoraires à la charge du vendeur

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Informations sur le lot
  • Localisation : CAMBIEURE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LANCELIN

  • - 11270 BREZILHAC

    • Cédric LANCELIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CAMBIEURE (11240).
    Ce terrain à CAMBIEURE a une superficie de 190000 m².
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.