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Immo Now propose ce pavillon de 5 pièces à MAREUIL-SUR-OURCQ au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Pavillon 90m2 à MAREUIL-SUR-OURCQ

238 000 €

Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Ref.39939
Mis à jour le 27/09/2026

PAVILLON INDIVIDUEL CLIMATISÉ VIVABLE DE PLAIN PIED. 5 Pièces. 3 Chambres. Garage et jardin de 591m2. DPE : B EMPLACEMENT IDEAL : Située à Mareuil sur Ourcq dans un secteur calme et résidentiel avec accès aux école maternelle et primaire ainsi que la gare et les commerces à pied, ce pavillon climatisé tres bien entretenu est prêt à accueillir une famille pour des moments conviviaux et chaleureux. DESCRIPTION PAVILLON : Il comprend une entrée indépendante desservant un agréable salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une belle cuisine entièrement aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Huisseries TRIPLE Vitrage Tryba de 2023 Pompe à chaleur reversible de 2019 Isolation des combles en 2020 Ravalement repeint en 2020 Bien raccordé à la fibre. Volets roulants électriques solaire. EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré de 590m2 avec une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un garage avec espace buanderie, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un abri bois fermé. Possibilité de garer deux véhicules supplementaire devant le bien. . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités. Propriétaire actuel très soigneux

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1100 €
Informations sur le lot
Localisation : MAREUIL-SUR-OURCQ
Année de construction : 1990
Quote-part budget prévisionnel annuel : 160 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-WIECZOREK

  • - 77139 VINCY MANOEUVRE

    • Nicolas WIECZOREK

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAREUIL-SUR-OURCQ (60890).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 238 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par an, soit environ 13 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.