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Immo Now propose cette maison ancienne de 9 pièces à SAINT-LAURENT-EN-GATINES au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 232m2 à SAINT-LAURENT-EN-GATINES

230 000 €

Maison ancienne
9 pièce(s)
6 chambre(s)
232m2
Ref.39919
Mis à jour le 27/09/2026



Grande maison familiale de 230 m² sur deux niveaux – Fort potentiel locatif

Située à Saint‑Laurent‑de‑Gâtine, à seulement 5 minutes de Monnaie et du centre INRAE, ainsi que de l’agglomération de Tours, cette grande maison d’environ 230 m² offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité locative.

Le bien se compose actuellement de deux logements distincts avec deux entrées indépendantes, deux compteurs EDF, permettant différents projets :

* habitation principale avec logement indépendant,
* investissement locatif,
* projet familial ou intergénérationnel.

Des travaux de réaménagement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

Les atouts :

* Surface généreuse de 230 m²
* Configuration en deux logements
* Secteur recherché à proximité immédiate de Tours
* Fort potentiel locatif après rénovation

Idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d’un projet immobilier à valoriser.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.


* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 232 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 1200 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-LAURENT-EN-GATINES
Année de construction : 1946

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2493.00€ et 3373.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DEROSIER

  • - 37110 CHÂTEAU RENAULT

    • Davis DEROSIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-LAURENT-EN-GATINES (37380).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 232 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 493 € et 3 373 € par an (prix des énergies indexés en 03/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1946.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.