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Immo Now propose ce chalet de 3 pièces à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Chalet 62m2 à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY


230 000 €

Chalet
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Ref.39600
Mis à jour le 27/09/2026

Au coeur du domaine résidentiel privé de La Goujonne, ce magnifique chalet de 61 m² habitables, construit en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme.
Parfaitement entretenu, ce bien rare se compose de 2 chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées. Un petit plus, qui aura son effet Waouh: une mezzanine permettant d'y ajouter un coin bureau, ou un couchage supplémentaire.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite à la convivialité. Le chalet s’ouvre sur la généreuse terrasse avec vue imprenable sur un superbe terrain, plat et entièrement clos.

Pourquoi pas aller titiller le poisson en posant vos lignes depuis votre jardin ? Celui-ci sans aucun vis-à-vis se termine au bord d’un cours d’eau.
Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air (Climatisation),

Le domaine de la Goujonne, vous propose également des infrastructures de qualité. Ce véritable paradis est juste parfait pour les amoureux de la nature !
Un cadre idyllique, hors du temps, où chaque journée commence au fil de l’eau. Le domaine de La Goujonne propose de nombreuses installations de loisirs : piscine, plage aménagée, terrains de tennis, volley-ball, pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature, de détente et de confort.
La localisation est également un atout majeur : - Écoles accessibles à quelques minutes en voiture, ou par ramassage scolaire, idéales pour les familles avec enfants.
Commerces de proximité à courte distance pour répondre à tous les besoins du quotidien. - Gare SNCF à moins de 15 minutes, desservant les grands axes régionaux et facilitant vos déplacements vers Paris ou les grandes villes alentour.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 753 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 533 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ETHEVE

  • - 89140 SERGINES (89)
  • Bruno ETHEVE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY (77480).
    Ce chalet offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 753 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.