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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à SAINT-LAURENT-DU-VAR au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 44m2 à SAINT-LAURENT-DU-VAR

230 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Ref.39065
Mis à jour le 27/09/2026

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne, sécurisée et de qualité avec ascenseur, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d’une grande chambre, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur une loggia plaisante, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau. La climatisation et une excellente isolation phonique garantissent un confort optimal au quotidien.

L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’avenue du Général de Gaulle, de la gare, des transports en commun et de nombreux commerces de proximité : boulangeries et pâtisseries artisanales, commerces spécialisés, épiceries, pharmacie et salle de sport.

Le quartier connaît un bel essor, avec des aménagements récents intégrant zones piétonnes, pistes cyclables et espaces verts.

Atout rare : une place de parking disponible en supplément.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 884 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-LAURENT-DU-VAR
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 470.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/12/2025 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PASTOR-S

  • - 06300 NICE (06)

    • Stéphane PASTOR

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-LAURENT-DU-VAR (06700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 5 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 470 € et 700 € par an (prix des énergies indexés en 12/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.