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Immo Now propose cette maison ancienne de 7 pièces à FONTAINE-FOURCHES au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 151m2 à FONTAINE-FOURCHES

230 000 €

Maison ancienne
7 pièce(s)
6 chambre(s)
151m2
Ref.36462
Mis à jour le 27/09/2026

Au cœur d’un charmant village paisible en Seine-et-Marne.
Vous rêvez de calme, d’espace et de verdure ? Cette superbe maison sans mitoyenneté de 151 m² habitables nichées sur un terrain clos et arboré de 4 600 m², sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement de la nature environnante.
Le rez-de-chaussée offre également, une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), 2 autres chambres, WC séparés, une buanderie.
À l’étage, un couloir dessert, 3 chambres supplémentaires, une salle de détente. Reste à terminer une salle de jeux, un dressing, et d’une salle d’eau avec WC (matériaux fournis).
À l’extérieur, vous profiterez, d’un grand jardin arboré, d’un verger, d’une terrasse conviviale. Le tout est complété par un garage, ainsi qu’une dépendance et de 2 magnifiques caves voûtées.
Écoles sur place : maternelle, primaire, garderie, cantine, ramassage scolaire pour collèges/lycées et liaisons vers les gares.
Commodités à moins de 2 km : boulangerie, médecin, pharmacie, maison de la presse, coiffeur, traiteur…
Aux alentours : Provins, Montereau-Fault-Yonne, Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, avec tous les commerces et bassin d’emploi dynamique.

Les plus :
• Toiture neuve
• Fenêtres en double vitrage oscillo-battant
• Connexion fibre optique
• Grands volumes intérieurs & extérieurs

Une visite s’impose ! Laissez-vous charmer par cet environnement rare et privilégié.

Jean-Marc APARICIO - EI
Conseiller en Immobilier

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4617 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 767 €
Informations sur le lot
Localisation : FONTAINE-FOURCHES
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-APARICIO

  • - 10400 NOGENT SUR SEINE (10)

    • Jean Marc APARICIO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à FONTAINE-FOURCHES (77480).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 4617 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.