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Localisation

Immo Now propose ce pavillon de 7 pièces à COURLON-SUR-YONNE au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Pavillon 122m2 à COURLON-SUR-YONNE

229 000 €

Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
122m2
Ref.39376
Mis à jour le 27/09/2026

Découvrez ce pavillon de 122 m2 habitable, avec un agencement bien pensé, dans un village aux principales commodités.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m2, avec un poele à bois idéal pour des soirées agréables au coin du feu, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains.

A l'étage, la belle pièce palière, lumineuse, fera selon votre guise, un salon, une bibliothèque, ou un coin jeu pour vos enfants. 3 chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.

Coté extérieur, avec les 1000m2 de terrain, vous aurez toute la place pour y faire le potager, le poulailler, et garder l’espace jeu, détente et barbecue.
La piscine hors sol restera pour la vente, ainsi que tout le système de filtration.

Au village, supérette et boulangerie, ainsi que l'école primaire. Pour les maternelles, collège et lycée, un service de ramassage scolaire est présent.

Le pavillon, bien entretenu, dispose d'une pompe à chaleur réversible, ne craignez plus les canicules estivales, la climatisation sera très appréciée. (RDC et étage).

Maison équipée d'un adoucisseur d'eau.

Un garage de 25 m2 attenant à la maison, abritera votre voiture, mais aussi votre coin bricolage!

RARE SUR LE SECTEUR, n'attendez pas pour venir découvrir ce bien!
Attention, le coup de coeur va frapper!

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1668 €
Informations sur le lot
Localisation : COURLON-SUR-YONNE
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ETHEVE

  • - 89140 SERGINES (89)

    • Bruno ETHEVE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à COURLON-SUR-YONNE (89140).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.