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Immo Now propose cette maison ancienne de 8 pièces à PUILLY-ET-CHARBEAUX au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 238m2 à PUILLY-ET-CHARBEAUX

229 000 €

Maison ancienne
8 pièce(s)
5 chambre(s)
238m2
Ref.36256
Mis à jour le 27/09/2026

BL-AGENTS Immobiliers – Joan TUPEANSKAS vous propose cette maison de caractère datant de 1820, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Maison principale – env. 238 m² :

- Entrée avec vestiaire et urinoir

- Cuisine

- Pièce de vie d’environ 53 m²

- WC indépendant, cave

- Garage env. 70 m² (possibilité d'y mettre un pont élévateur)

- Terrasse couverte

Étages :

- 5 chambres au total

- Salle de bain et salle d’eau

- WC indépendants

- Grenier aménageable (suite parentale possible)

Extérieur :

- Terrain d’environ 3 500 m²

- Accès par un chemin communal

- Arbres fruitiers (pommes, poires, mirabelles, noix)

Équipements :

- Chauffage poêle à pellets

- Chaudière fuel (eau chaude)

- Double vitrage

- Fosse septique

Pas de gros travaux, mise au goût du jour

+ Dépendance :

- Seconde maison à rénover entièrement

- Possibilité gîte, location ou revente

Bien rare avec fort potentiel proche frontière belge

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 238 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Cuisine : coin cuisine équipée
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : PUILLY-ET-CHARBEAUX
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2850.00€ et 3920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TUPEANSKAS

  • - 08110 CARIGNAN (08)

    • Joan TUPEANSKAS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PUILLY-ET-CHARBEAUX (08370).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 238 m², sur un terrain de 3500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 850 € et 3 920 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.