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Immo Now propose cette maison de 4 pièces à MAZIERES-DE-TOURAINE au prix de 226 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 94m2 à MAZIERES-DE-TOURAINE

226 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Ref.36793
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son beau potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille.
Côté nuit, trois chambres offrent un bel espace pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Un garage complète le bien, avec une pièce attenante supplémentaire, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 7385 m², agrémenté d'un car-port, d'un abri de jardin et d'un environnement naturel propice à la détente.

Une maison chaleureuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert.


* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1100 €
Informations sur le lot
Localisation : MAZIERES-DE-TOURAINE
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CARLIER

  • - 37340 HOMMES

    • Magalie CARLIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAZIERES-DE-TOURAINE (37130).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 226 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.