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Immo Now propose ce loft de 3 pièces à MONTAUBAN au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Loft 110m2 à MONTAUBAN

225 000 €

Loft
3 pièce(s)
1 chambre(s)
110m2
Ref.39174
Mis à jour le 27/09/2026

✨🏡 APPARTEMENT DE TYPE T2bis LOFT RÉNOVÉ – PRESTATIONS HAUT DE GAMME ✨

Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban. Véritable coup de cœur 💖, pensé avec goût et composé de matériaux de qualité, il offre un cadre de vie unique mêlant modernité, confort et charme.

🌟 Atouts principaux :

🛋️ Superbe pièce de vie traversante de plus de 75 m², baignée de lumière, avec :
🍽️ une cuisine moderne entièrement équipée,
🍷 une cave à vin intégrée,

❄️🔥 climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

🛏️ Espace nuit & pièces annexes :

- une grande chambre avec dressing sur mesure,
- une pièce de 13 m², parfaite pour un bureau ou une seconde chambre,
- une salle d’eau sous verrière, entièrement vitrée avec films one-way pour préserver l’intimité,
- un WC séparé,
- une buanderie fonctionnelle.

🌤️ Petit plus rare et très apprécié : il est équipé d'un balcon.

C’est un véritable coup de foudre ❤️.
Le visiter, c’est l’adopté !
N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou pour positionner un rendez-vous au 07 66 09 31 90.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1300 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTAUBAN
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1501.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-SERRA

  • - 82000 MONTAUBAN (82000)

    • Marion SERRA

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTAUBAN (82000).
    Ce loft offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 501 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.