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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à SAINT-VRAIN au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 100m2 à SAINT-VRAIN

219 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Ref.38908
Mis à jour le 27/09/2026

C'est une Exclusivité en plein centre ville de Saint-Vrain, maison de 100m2 habitables avec un hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie : salon-séjour, cuisine séparée, l'étage distribue : quatre chambres, salle d'eau avec w.c, et un grenier exploitable au-dessus avec possibilité d'aménager un espace supplémentaire.
L'ensemble sur un terrain de 630m2 environ avec un jardin clos de murs sans vis à vis, est complété par une cave, des dépendances (remises, atelier....).
Travaux de rafraichissement et rénovation intérieure à prévoir : une excellente opportunité pour personnaliser entièrement le bien et valoriser le potentiel de la bâtisse. Idéale pour bricoleurs ou projet de rénovation.

Atouts :

-Emplacement central : tout à pied (écoles, commerces, services),
-Volume et potentiel d'aménagement (grenier+dépendances),
-Idéale pour projet de rénovation ou investissement locatif après travaux,
-Grand Jardin en plein centre du village rare!!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-VRAIN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    361
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3120.00€ et 4260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-OLIVIER

  • - 91770 Saint Vrain (91)

    • Corinne OLIVIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-VRAIN (91770).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 120 € et 4 260 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.