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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à BUSSY-SAINT-GEORGES au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 40m2 à BUSSY-SAINT-GEORGES

210 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Ref.38638
Mis à jour le 27/09/2026

Déborah ROSSI - BL Agents vous propose en Exclusivité;

Au coeur de l'Ecoquartier du Sycomore, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m² situé dans une résidence de standing récente (2019).

Il se compose d'une belle pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte ayant un accès direct à un balcon de 2m², d'une spacieuse chambre de 13m2 avec son accès à une terrasse d'environ 8m2, d'une salle d'eau moderne avec WC et sèche serviette chauffant.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Les plus: GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2029, DPE C, Quartier neuf et agréable, Commerce de proximité,
Proche écoles, RER A (15min à pied), A4 et Val d'Europe

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif

Coup de cœur assuré!

* Taxe foncière: 1029€
* Charges : 159 € /mois (477 € par trimestre) comprenant l'eau et chauffage

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1029 €
Informations sur le lot
Localisation : BUSSY-SAINT-GEORGES
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1908 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350.00€ et 530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROSSI

  • - 77700 CHESSY (77)

    • Déborah ROSSI

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BUSSY-SAINT-GEORGES (77600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 908 € par an, soit environ 159 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.