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Immo Now propose cette maison de village de 7 pièces à FLEURY-LA-VALLEE au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 160m2 à FLEURY-LA-VALLEE

209 000 €

Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
Ref.37087
Mis à jour le 27/09/2026

Maison de charme sans travaux, 160 m2 habitables + extérieur 'cosy' et intime en partie pavé avec pergola et portail automatisé + portillon + garage/atelier (possibilité de stationner plusieurs véhicules) Entrée, cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, salon + salle à manger avec belle luminosité, salle d'eau + double vasque, WC, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains + 2 vasques + dressing, WC séparés... Chaudière à granulés. Une grande cave voutée complète le tout. Tout à l'égout, double vitrage + volets roulants, taxe foncière 750 €. DPE D et environnement sans nuisance. Dans village avec écoles et commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, équipements sportifs... Visites sur rendez-vous au 07 85 87 78 15, 7 jours sur 7. Jean-Claude GRIPPAT. Offre gratuite d'une analyse financière par un courtier.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : équipée
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 750 €
Informations sur le lot
Localisation : FLEURY-LA-VALLEE
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GRIPPAT

  • - 89300 JOIGNY

    • Jean Claude GRIPPAT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à FLEURY-LA-VALLEE (89113).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 160 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.