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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à LE RAINCY au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 48m2 à LE RAINCY

208 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Ref.36634
Mis à jour le 27/09/2026

EXCLUSIVITE !

Dans un écrin de verdure, venez découvrir ce beau F2 de 48.49m² avec son jardin de 100 m² offrant une vue boisée avec deux baies vitrées, un séjour de 20.16 m², une cuisine aménagée avec possibilité transformation américaine, wc séparé avec lave mains, entrée avec deux grands placards, chambre avec salle d'eau.
Le tout au sein d'une copropriété de haut standing ultra sécurisée et au calme.
Situé dans le bâtiment arrière au calme et donnant sur les jardins du quartier pavillonnaire.

Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.

Une cave et une place de parking en sous-sol avec accès par ascenseur.

Au calme au coeur d'une zone pavillonnaire et à deux pas d'un marché et commerces du quotidien.

81, allée de Montfermeil


* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1204 €
Informations sur le lot
Localisation : LE RAINCY
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 91
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1740 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BLUM

  • - 93220 GAGNY

    • Denis BLUM

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LE RAINCY (93340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 740 € par an, soit environ 145 € par mois, pour une copropriété de 91 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.