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Immo Now propose cette maison ancienne de 5 pièces à JAULNES au prix de 201 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 135m2 à JAULNES

201 000 €

Maison ancienne
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Ref.40062
Mis à jour le 27/09/2026

Vous souhaitez poser vos valises pour devenir propriétaire. J’ai ce qu’il vous faut, une très jolie maison de 135 m² 5 pièces 3 chambres
Situé à Jaulnes, village d’l’Ile de France au cœur de la Seine-et-Marne, à 5 minutes de Bray sur Seine proche des commodités, des écoles, ainsi que les liaisons avec les différentes gares.

Au RDC, dès l’entrée profitez d’un agencement optimal offrant confort et convivialité, la cuisine ouverte aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent rester connectés avec leurs invités, donnant sur un double séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le RDC est aussi équipé d’un WC et d’une douche.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et son WC intégré.

L’extérieur, une terrasse ombragée idéal pour se détendre en profitant des journées ensoleillées.
Une grange 170 m² abritant un local de 4 pièces à fort potentiel d’agrandissement, pouvant accueillir plusieurs voitures.
Un bureau 30 m² pour une activité indépendante donnant la possibilité de créer aussi un studio.
Pour compléter le tout, une cave voutée et d’un terrain clos 789m².

Points forts :
Double vitrage en PVC
Volets solaires
Fibre
Tout à l’égout
Radiateurs modernes
Maison non mitoyenne
Portail motorisé
Aucuns travaux à prévoir, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, elle est prête à vous accueillir !

Jean-Marc APARICIO - EI
Conseiller en Immobilier

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 789 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1539 €
Informations sur le lot
Localisation : JAULNES
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-APARICIO

  • - 10400 NOGENT SUR SEINE (10)

    • Jean Marc APARICIO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à JAULNES (77480).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 789 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 201 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.