Photos
Vidéo
Localisation

Immo Now propose cette maison de 8 pièces à POINTIS-INARD au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 280m2 à POINTIS-INARD

200 000 €

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
280m2
Ref.35600
Mis à jour le 27/09/2026

Une belle opportunité à saisir — Maison de 280 m² à Pointis-Isnard (8 km de Saint-Gaudens)

Située au cœur du village de Pointis-Isnard, à seulement 8 km de Saint-Gaudens, cette maison de 280 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme.

Derrière son porche d’entrée, la propriété se dévoile à l’abri des regards, avec une cour arborée reliant l’habitation principale à sa grande dépendance. À l’arrière, un vaste jardin d’où l’on profite d’une belle vue dégagée sur la campagne vient compléter l’ensemble. Le tout repose sur un terrain de 1 600 m².

La maison s’organise sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée et étage comprenant 5 chambres, 1 bureau, et 2 grands séjours, dont l’un avec cheminée.

Chaque étage dispose de sa propre salle de bain, pour plus de confort.

Une terrasse de 40 m² orientée plein sud ainsi qu’un balcon offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées.

Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, cette maison allie espace, intimité et potentiel.
Le chauffage à granulés assure une consommation économique et respectueuse de l’environnement.

La dépendance de 200 m², incluse dans la vente, offre de nombreuses possibilités : habitation secondaire, gîte, local professionnel ou atelier. Une rénovation permettrait d’en faire un véritable atout, voire de voire de générer des revenus locatifs.

Côté pratique, l’école primaire du village se trouve à 200 mètres, tandis que collèges et lycées sont situés à Saint-Gaudens.

👉 À visiter sans tarder, compte tenu du fort potentiel et du prix attractif de cette belle maison de caractère.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2234 €
Informations sur le lot
Localisation : POINTIS-INARD

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ORSELLY

  • - 31000 TOULOUSE

    • Gilles ORSELLY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à POINTIS-INARD (31800).
    Cette maison offre une surface habitable de 280 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.