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Immo Now propose cette maison de 8 pièces à AUXY au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 250m2 à AUXY

199 000 €

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2
Ref.39441
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un environnement calme et recherché d’Auxy, cette spacieuse maison de 242 m² offre des volumes remarquables, un agencement fonctionnel et un fort potentiel après rafraîchissement. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de vie alliant confort et espace.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 471 m², elle dispose également d’un garage et d’un grenier de plus de 78 m².


* Rez-de-chaussée : de beaux volumes et une vie de plain-pied

Grande entrée

2 WC

Salle de bain avec douche

2 séjours, dont un vaste salon de 49 m² avec chauffage au sol

Cuisine spacieuse et fonctionnelle (chauffage au sol)

3 chambres de plain-pied

Pièce de stockage pratique

Établi, idéal pour bricolage ou rangement


* Étage : espace nuit supplémentaire & potentiel incroyable

3 chambres supplémentaires

Salle d’eau avec WC

Grand grenier de 78,52 m², parfait pour une future suite parentale, salle de jeux, cinéma, ou tout autre aménagement selon vos projets


* Caractéristiques techniques

Toiture récente : moins de 15 ans

Chauffage au fioul

Chauffage au sol dans le séjour et la cuisine

Double vitrage PVC partout

Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût


* Extérieurs

Terrain de 1 471 m², plat et facile d’entretien

Garage attenant

Secteur calme, verdoyant et agréable à vivre

- Pourquoi cette maison est une opportunité rare

Une surface habitable exceptionnelle : 242 m²

6 chambres réparties sur deux niveaux

Des volumes lumineux et un agencement idéal pour les familles

Un grenier de 78 m² offrant un potentiel de création rare

Une maison saine, avec de gros postes déjà faits (toiture récente, double vitrage)

Une localisation calme, dans une commune agréable du Loiret

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1471 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1111 €
Informations sur le lot
Localisation : AUXY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PASTOR

  • - 89380 APPOIGNY (89380)

    • Christophe PASTOR

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AUXY (45340).
    Cette maison offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 1471 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.