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Immo Now propose cette maison de ville de 4 pièces à THORIGNY-SUR-MARNE au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 70m2 à THORIGNY-SUR-MARNE

199 000 €

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2
Ref.38360
Mis à jour le 27/09/2026

Nouveau, au cœur de Carnetin, maison de ville 4 pièces de 70m² env. comprenant sur 3 niveaux, une entrée, une cuisine avec cellier, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une pièce d'eau, un Box-garage.
A proximité : école, transports, accès rapide sur Francilienne et RN3...
Quelques travaux de rafraichissement a prévoir.
Ideal pour premier investissement locatif

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : THORIGNY-SUR-MARNE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    417
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    91
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-SAVRY

  • - 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS

    • Cyril SAVRY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à THORIGNY-SUR-MARNE (77400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.