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Immo Now propose cette maison longère de 8 pièces à BRULON au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison longère 170m2 à BRULON

199 000 €

Maison longère
8 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2
Ref.38289
Mis à jour le 27/09/2026

À Vendre – Magnifique Longère de Charme sur plus de 6000 m² de Terrain à quelques minute de Brûlons.

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de potentiel ? Cette superbe maison de type longère n’attend plus que vous !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère authentique et chaleureuse vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée fonctionnelle,

Une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour recevoir,

Une buanderie pratique,

Une salle d’eau avec WC,

Une chaufferie (chauffage au fioul),

Un insert pour des soirées cocooning au coin du feu.


À l’étage :

Trois grandes chambres, toutes de plus de 15 m²,

Un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs.


Extérieur :

Une dépendance attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, bureaux indépendants, atelier artistique, gîte…

Une seconde dépendance idéale pour le stockage du bois,

Un garage et un atelier pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique,

Un terrain spacieux de plus de 6500 m², parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage, ou simplement profiter du calme en famille.

Visite virtuelle + photos de Drone

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6500 m2
Informations financières
Taxes foncières : 570 €
Informations sur le lot
Localisation : BRULON
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VALLEE

  • - 72000 LE MANS

    • Mélanie VALLEE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRULON (72350).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 6500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.