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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à PONTAULT-COMBAULT au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 45m2 à PONTAULT-COMBAULT

199 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Ref.36801
Mis à jour le 27/09/2026

Adeline FERRAN Bl-Agents vous propose :

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E, dans un quartier pavillonnaire recherché et au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing de 2018.

D'une surface de 45 m2, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une agréable terrasse de 8m2 et un jardin privatif de 37m2 parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une place de parking privative.

Confort moderne : double vitrage PVC, volets roulants électriques , Dpe B
A proximité immédiate à pied : écoles , commerces, lignes de bus.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 800 €
Informations sur le lot
Localisation : PONTAULT-COMBAULT
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-FERRAN

  • - 77144 MONTEVRAIN

    • Adeline FERRAN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PONTAULT-COMBAULT (77340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.