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Immo Now propose cette maison à colombages de 3 pièces à BRANVILLE au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison à colombages 45m2 à BRANVILLE

195 000 €

Maison à colombages
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
Ref.40109
Mis à jour le 27/09/2026

A seulement 15 minutes de Cabourg et 10 minutes des plages d'Houlgate et Dives s/Mer. Venez découvrir ce magnifique cottage de 45m² en parfait état, avec terrasse privative, vendu entièrement meublé. Il comprend au RDC, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC. A l’étage, deux chambres dont l’une avec balcon et une salle de bain avec WC. Il est idéal comme résidence secondaire, offrant même la possibilité d'en obtenir un très bon rendement locatif selon vos besoins. Ce bien est libre de tout bail commercial. La résidence vous propose de nombreuses activités et infrastructures : piscines intérieures et extérieures, sauna, hammam, bain à remous, restaurant, superette, nombreux terrains de jeux (tennis, ping-pong, aire de sport), club enfants, lac, locations de vélos, laverie. Eau, électricité, chauffage et entretien des espaces vert compris dans les charges de copropriété. Bien rare à la vente ! Hors bail Pierre et vacances.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 339 €
Informations sur le lot
Localisation : BRANVILLE
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 99

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BACQUET

  • - 14100 LISIEUX (14)

    • Mélanie BACQUET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRANVILLE (14430).
    Cette maison à colombages offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.