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Immo Now propose cet appartement de 5 pièces à TOURS au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 89m2 à TOURS

195 000 €

Appartement
5 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2
Ref.38325
Mis à jour le 27/09/2026

À Vendre – Appartement T4 lumineux avec vue exceptionnelle à Tours

Au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le jardin Andréa Gabrieli et le Cher. Aucun voisin au-dessus, tranquillité et confort garantis.

Il se compose de :

Une vaste entrée avec rangements,

Une cuisine entièrement équipée (four, lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle),

Un séjour spacieux et lumineux,

Un espace bureau modulable (chambre, salle de jeux ou autre),

Deux chambres confortables,

Une salle d’eau et WC séparés.


Climatisation réversible
Menuiseries changées en 2020
VMC neuve (printemps 2025)
Résidence sécurisée avec digicode et gardien

Les charges de copropriété (270 €/mois) incluent : le chauffage, le gaz, l’eau et l’entretien des parties communes.

Idéal pour une famille ou un projet de télétravail grâce à son bureau indépendant.
Un bien rare sur le marché tourangeau, à visiter sans attendre !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif
Informations financières
Taxes foncières : 1600 €
Informations sur le lot
Localisation : TOURS
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2018
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VALLEE

  • - 72000 LE MANS

    • Mélanie VALLEE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à TOURS (37000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 8e étage.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.