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Immo Now propose cet immeuble à SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 200m2 à SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

194 000 €

Immeuble
200m2
Ref.38604
Mis à jour le 27/09/2026

Immeuble de rapport – 3 lots – 194 000 € FAI

À vendre, immeuble de rapport en bon état, composé de 3 lots loués :
* 🏠 T4 de 95 m² avec garage, spacieux et lumineux
* 🏡 T2 de 36 m², bien agencé
* 🏪 Local commercial de 36 m² + réserve, bonne visibilité
Revenus locatifs annuels : 16 680 €, soit une rentabilité immédiate avec locataires en place.
Aucuns gros travaux à prévoir. Faibles charges.
Bien situé, proche des commodités.
Idéal investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé.
📞 Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Taxes foncières : 1530 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DAUPHIN

  • - 17000 LA ROCHELLE (17)

    • Géraldine DAUPHIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE (17770).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 200 m².
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.