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Immo Now propose cette maison de village de 5 pièces à AUBIGNE-RACAN au prix de 194 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 100m2 à AUBIGNE-RACAN

194 000 €

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Ref.37414
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre – Maison contemporaine à Aubigné-Racan (frais de notaire réduits)

Venez découvrir cette belle maison neuve de 100 m², achevée en 2025, située dans un lotissement paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant sur une terrasse couverte.

3 chambres confortables.

Une salle d’eau moderne avec WC.

1 WC indépendant supplémentaire.

Prestations de qualité :

Carrelage dans toute la maison et peintures réalisées, il ne vous reste plus qu’à installer votre cuisine et vos meubles.

Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant.

Menuiseries aluminium performantes.

Architecture contemporaine.

2 places de stationnement privatives.

À noter :

Cuisine à prévoir (aménagement non réalisé).

Frais de notaire réduits.

Cette maison prête à emménager n’attend plus que vous. Venez poser vos valises et profiter d’un cadre de vie confortable et moderne !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : AUBIGNE-RACAN
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BROSSIER

  • - 72000 LE MANS (72000)

    • Emmanuel BROSSIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AUBIGNE-RACAN (72800).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.86 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 185 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.