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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY au prix de 193 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 130m2 à SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY


193 000 €

Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2
Ref.39996
Mis à jour le 27/09/2026

A quelques kilomètres du charmant village de Lacaze, et à moins d'une heure de Castres ou d'Albi, découvrez cette maison traditionnelle des année 60, nichée dans un écrin de nature, à la vue dominante et au magnifique panorama sur la vallée du Gijou. Au bout d’une petite route privative serpentant parmi les pins, cette maison se dévoile, paisiblement installée dans cadre bucolique de 5000m2, empreint de calme et de nature, où le coup de cœur opère dès l’arrivée. La maison se développe sur trois niveaux : - un demi sous-sol ouvert sur le sud et l'est, comprenant un grand garage en longueur, une chambre ou un bureau selon vos besoins ainsi qu’un vaste atelier équipé d’évier et douche, idéal pour les bricoleurs, artistes ou projets professionnels. La création d'un appartement indépendant est aussi envisageable. - un niveau principal dédié à l'espace de vie comprenant le salon/séjour avec sa cheminée, largement ouvert sur l’environnement par deux grandes portes fenêtres, ouvrant sur une coursive extérieure bordant les faces sud et ouest de la maison. Une cuisine séparée de 15m2, fonctionnelle et lumineuse. Deux chambres de 12 et 10m2. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. - un étage accueillant deux nouvelles chambres de 10 et 12 m2, dont une mansardée avec fenêtre de toit, complétées par une grande salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Enfin, un espace mansardé supplémentaire de 9 m2 pouvant devenir un dressing. Des travaux de mise aux normes et d'améliorations énergétiques sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : volumes généreux, emplacement exceptionnel, exposition idéale et environnement naturel privilégié. Un havre de paix à saisir.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5150 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 830 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    427
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    93
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6240.00€ et 8510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MADERN

  • - 81530 VIANE (81530)
  • Karine MADERN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY (81330).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 5150 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 193 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 240 € et 8 510 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.