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Immo Now propose ce loft de 5 pièces à AUBERS au prix de 193 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Loft 96m2 à AUBERS

193 000 €

Loft
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Ref.36550
Mis à jour le 27/09/2026

EXCLUSIVITÉ - AUBERS - LOFT 96m2 AVEC JARDIN DANS PETITE COPROPRIÉTÉ - 3 CHAMBRES - 2 PLACES DE STATIONNEMENT

Je vous invite à venir visiter cette maison esprit loft dans une petite copropriété de 6 logements.

Vous serez séduit par la luminosité de ce bien, sa grande pièce de vie et son style loft !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie salon/salle à manger chaleureuse de 32 m2 agrémentée d’un poêle à bois, et ouverte sur la cuisine, pour un total de 41 m2 !
Vous découvrirez également une buanderie/cellier bien pratique et un WC indépendant.

À l’étage, le couloir dessert 3 chambres (8,9 m2 / 10,2 m2 / 11,1 m2) et une salle de bain avec baignoire et double vasque.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privé d’environ 45 m2 exposé Sud-Ouest, ainsi que d’un grand jardin commun à la copropriété à 2 pas du logement proposé.
Vous apprécierez l’emplacement du logement, en retrait de rue et au calme.

Les atouts de ce bien :

- Menuiseries PVC double vitrage
- 2 places de stationnement privées
- Faibles charges de copropriété : 460€/AN !
- Ballon d’eau chaude Atlantic 2023
- À proximité de toutes les commodités (épicerie, écoles, pharmacie, boucherie, boulangerie…) et de Lille (20 min)

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : AUBERS
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CADILLON

  • - 62400 BÉTHUNE (62)

    • Zoé CADILLON

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AUBERS (59249).
    Ce loft offre une surface habitable de 96 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 193 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.